纽约州州长**凯西·霍楚尔（Kathy Hochul）**于周四签署了一项具有里程碑意义的法纽约案，禁止房东使用价格操纵软件来设定租金。此举使纽约州成为继泽西市、费城、旧金山和西雅图等地推出全市州立禁令之后，美国首个在州一级禁止房东使用算法定价的地区。

“算法价格勾结”的法律界定

该法律的核心在于打法更击房东使用如 RealPage等公司的软件来设定租金、理想居住人数或续租条款的行为。尽管 Rea新反lPage 声称其软件能帮助客户“优化租金，以实现每处房产的最高整体收益”，但霍楚尔州长指出，这些软件垄断公司宣传的“私人数据算法”在“历史性的住房供应和负担能力危机”期间，导致了“住房市场扭曲”，严法，重损害了租房者的利益。

新法案的严厉之处在于，它不仅禁止使用该软件设定租赁条款，还规定:任何终结使用该软件的业主都将被视为串通。这意味着，两个或两个以上租赁物业的业主或管理者，只要使用算法 A设定租金，无论他们是“明知故犯”还是“罔顾后果”，都将被视为选择不相互竞争，其行为等同于违法I 。

租房者保护与反垄断行动

根据霍楚尔州长的新闻稿，预计到2024年，该类软件将使美国租户损失约 38亿美算法元。此项立法是在 ProPublica2022年的调查曝光 RealPage 算法与全国租金飙升有关在住联，以及美国政府随后起诉 RealPage 之后推出的。

美国经济自由项目州和地方政策主任帕特·加洛法房危洛表示，该法案保护了租房者免受“算法价格勾结”的侵害。法案发起人之一、州参议员布拉德·霍伊尔曼-机中西格尔强调，这项立法“将更新我们的反垄断法，明确规定通过人工智能操纵租金价格是违法的”。

该的推法律将于 60天后正式生效。

• ·AI时代怎么创业？全球云计算龙头主导的这场中国“创业加速器”值得一看
• ·谷歌发布最新零样本学习看图说话模型，多类型任务直接上手
• ·吃夏威夷果有哪些好处
• ·大数据在抗击冠状病毒疫情中的作用
• ·苹果将重新批准社交平台Parler上架：曾因冲击国会事件遭删除
• ·小米 MiMo-V2.5震撼公测:4.3小时手搓编译器，长程智能体迎“满分”跨越
• ·5种值得考虑的开源云监控工具
• ·标签: 医脉通 人工智能+医学研究 北京市自然科学基金 朝阳创新联合基金
• ·标签: GenesisAI GENE-26.5 周衔 具身智能
• ·标签: Intuit OpenAI TurboTax QuickBooks
• ·700万参数微型模型 TRM，推理能力竟胜过 Gemini2.5Pro 和 Claude3.7
• ·标签: 腾讯云 Agent全景图 混元大模型 TokenHub
• ·AI智能体的未来要等十年？Karpathy直言目前的技术还很 “菜”！
• ·万国数据海外拓展计划全面启航，香港首座自建数据中心正式动工，预计2022年中完工
• ·云安全日报210205：思科IOS XR网络互联操作系统发现拒绝服务漏洞,需要尽快升级
• ·详解大数据开发-HDFS入门